|
باختصار
|
على مدار فرنسا، مارسيليا وباريس تبرزان الطريق في مكافحة انتشار الإيجارات المفروشة السياحية. بينما تجذب هذه المدن الكبرى ملايين الزوار كل عام، تسعى البلديات لتنظيم هذه الظاهرة، التي أصبحت مصدر توتر بين السياح والسكان. بين الغرامات الرادعة والمتطلبات الجديدة للمالكين، تهدف هاتان المدينتان إلى الحفاظ على هويتهما ومواجهة التحديات التي تطرحها السياحة الزائدة. نظرة عميقة على القضايا التي تشكل مستقبل الإقامة السياحية في فرنسا.
À lire على ساحل الزمرد، يهدف مكتب السياحة إلى تعزيز مكتسباته لجذب المزيد من الزوار
في سياق حيث تتزايد الطلبات على الإيجارات الموسمية، تتخذ مدينتا مارسيليا وباريس تدابير صارمة لوقف انتشار الإيجارات المفروشة السياحية. تهدف هذه المبادرة إلى حماية التراث الحضري ومعالجة القضايا المتعلقة بالإسكان للسكان. من خلال اعتماد نهجين مختلفين، تعرض هاتان المدينتان الفرنسيتان رغبة مشتركة في تنظيم هذا القطاع المتنامي.
باريس: تنظيم صارم #
تسعى العاصمة الفرنسية، بحثاً عن الإنصاف و الاستدامة، لتكون مثالًا يحتذى به في كيفية السيطرة على الإيجارات المفروشة السياحية. وقد أعلنت بلدية باريس مؤخرًا عن غرامات تصل إلى 100,000 يورو للمالكين الذين لا يحترمون القواعد المفروضة. تعتمد المدينة على قانون وطني يهدف إلى الحد من عدد ليالي الإيجار المسموح بها إلى 90 في السنة اعتبارًا من يناير 2025 للمساكن الرئيسية. حاليًا، الحد الأقصى محدد عند 120 يومًا.
تندرج هذه القرار ضمن رغبة في حماية العاصمة من الازدحام المفرط، استجابة لزيادة الطلب وانخفاض كبير في عرض المساكن. تحتوي باريس على ما يقرب من 100,000 إيجار مفروش سياحي، حيث إن جزءًا كبيرًا منها غير مُعلن. تشكل هذه الوضعية تحديات للسكان والزوار على حدٍ سواء، إذ إنها تضر بالديناميكية الخاصة بالأحياء الباريسية.
مارسيليا: استراتيجية مبتكرة #
في مارسيليا، تعتمد البلدية أسلوبًا أكثر ابتكارًا لمواجهة نفس المشكلة. بدلاً من فرض قيود صارمة، تحث المدينة مالكي الإيجارات المفروشة السياحية على شراء عقار للإيجار على مدار السنة. من شأن ذلك أن يزيد من عرض المساكن المستقرة في منطقة مرسيليا، إلى جانب تشجيع نوع من المسؤولية الاجتماعية بين المؤجرين.
À lire اكتشف أي مدينة هي الأكثر سعادة في العالم، بعيدًا عن الصور النمطية لباريس وهلسنكي
ترفض بلدية مارسيليا بالفعل 80% من طلبات الحصول على وضع “الإيجار الموسمي” لضمان وجود سكن مستقر. بالإضافة إلى هذه السياسة التحفيزية، ترغب المدينة في وضع قواعد واضحة للاعبين الجدد في السوق، مما يساعد على الحفاظ على أصالة الأحياء وتلبية احتياجات الإسكان.
فوائد التنظيم المشترك #
من خلال الاتحاد ضد انتشار الإيجارات المفروشة السياحية، تظهر مارسيليا وباريس أن التنظيم المدروس يمكن أن يخفف من الضغط على سوق العقارات بينما يعزز التنمية المستدامة والمتوازنة للمدن. تسمح هذه المبادرة بإعادة التفكير في استخدام المساحات الحضرية لتلبية احتياجات السكان دون تقليص الإمكانيات السياحية.
إن كون كل مدينة تعتمد نهجًا فريدًا يظهر أنه لا توجد حلول عالمية لمشكلة الإيجارات المفروشة السياحية. من الضروري أن تقوم كل مدينة كبرى بدراسة تحدياتها الخاصة، مع الاستفادة من أفضل الممارسات من جيرانها. من خلال توحيد جهودها، تفتح مارسيليا وباريس الطريق لنموذج السياحة المسؤولة، مع ضمان جودة حياة سكانها.
