|
باختصار
|
تتخذ لا روشيل الخيار الجريء بإلغاء صناديق المفاتيح، وهو إجراء يكشف التوترات المتزايدة بين البلديات وإير بي إن بي #
تتحرك لا روشيل، المدينة الرمزية على الساحل الأطلنطي، لمواجهة ازدهار الإيجارات الموسمية عبر منصات مثل إير بي إن بي من خلال حظر تعليق صناديق المفاتيح في الأماكن العامة. لا يعبر هذا القرار عن شيء بسيط، بل يعكس التحديات المتزايدة التي تواجهها البلديات التي تسعى لتنظيم سوق عقاري يزداد تعقيدًا وتنافسية. من خلال دراسة هذه الاستراتيجية في لا روشيل، يمكن ملاحظة التوترات الواضحة بين المصالح الاقتصادية للمنصات الإيجارية والتطلعات المشروعة للمدن.
قرار بلدي ذو دلالة #
قامت مدينة لا روشيل، بالتزامن مع احتفالات نهاية العام، بإزالة تدريجية لصناديق المفاتيح، وهي الأجهزة التي يستخدمها العديد من الملاك لتسهيل الوصول إلى شققهم المفروشة. تظهر البلدية، من خلال شرطة البيئة الخاصة بها، تصميماً قوياً على استعادة المساحة العامة. تم إضفاء الطابع الرسمي على القرار من خلال قرار إداري، ينتقد بشكل مدروس هذه الممارسة التي تعتبر غير قانونية وتدخلية.
تندرج هذه التدابير ضمن إطار أوسع لتنظيم الإيجارات القصيرة الأجل. في نوفمبر الماضي، تم التصويت على نص قانوني في البرلمان، مما يعزز سلطات البلديات للتحكم في هذه الأنشطة. ليست لا روشيل المدينة الأولى التي تتبع هذا الطريق. فقد اتخذت مدن كبيرة مثل مارسيليا ونيس وأنيغي أيضاً تدابير مماثلة، مما يوضح اتجاهاً وطنياً متزايداً لمواجهة تصاعد السياحة التي تعتبر في بعض الأحيان زعزعة لاستقرار السكان.
الآثار على السياح والمالكين #
تشكل إزالة صناديق المفاتيح ضربة قوية للسياح، الذين يعتمدون غالباً على هذه الأنظمة للوصول إلى مساكنهم دون التعرض لتعقيدات اللقاءات الجسدية مع الملاك. تمثل هذه الأجهزة، التي أصبحت الآن من الماضي، نمطاً من الإيجار الذي يتزايد، ولكن يُواجه في الوقت نفسه تنظيماً يزداد صرامة.
أما الملاك، فلا يرون بالضرورة هذه التعزيزات للقواعد نظرة سلبية. يعترف العديد منهم بأن استخدام المساحة العامة يجب أن يُقتصر على الأنشطة المعترف بها والمنظمة. يشير جان لويس راكود، رئيس الغرفة النقابية للمالكين، إلى أن تركيب مثل هذه الصناديق في الأماكن العامة غير قانوني، مما يبرز أهمية وجود إطار تشريعي واضح لتنظيم هذه الممارسة.
À lire تحذير سفر إلى الولايات المتحدة لوجهة مشهورة بين الرحلات البحرية
إطار تشريعي متطور #
منذ اعتماد القانون الجديد من قبل الجمعية الوطنية ومجلس الشيوخ، أصبحت البلديات مثل لا روشيل لديها إمكانية إدخال حصص تقييدية للإيجارات المفروشة، خطوة نحو مراقبة أكثر صرامة. يمكن بالتالي حماية المناطق المعروفة باسم “الحساسة” من المضاربات العقارية الناتجة عن السياحة الجماعية. إن التدابير الملحوظة في لا روشيل تعكس رغبة سياسية واضحة للحفاظ على توازن بين التنمية الاقتصادية ورفاهية السكان.
ومع ذلك، يشير بعض الفاعلين، مثل جان لويس راكود، إلى غموض هذه القوانين، معتبرين أن التشريعات المماثلة في دول أخرى لم تحقق النتائج المرجوة. في لا روشيل، فإن عدم اتخاذ إجراءات من قبل القضاء بشأن تعليق بعض القوانين يترك تفاؤلات وإحباطات داخل الهيئات البلدية، خاصة فيما يتعلق بتقييد المساكن التي تقل مساحتها عن 35 م² المتاحة للإيجارات الموسمية.
النضال من أجل سياحة مستدامة #
أخيرًا، تثير تنظيم الإيجارات القصيرة الأجل سؤالاً أساسياً: كيف نوفق بين جاذبية مدينة سياحية وجودة حياة سكانها؟ تواجه لا روشيل هنا مأزقاً معقدًا. يجب أن تتم الأخذ بالاعتبارات الاقتصادية المرتبطة بالسياحة، دون المساس بحياة السكان اليومية. كما صرحت ماري نيديلك، نائبة العمدة، يجب ألا يتم تنظيم الأمور على حساب المساكن المخصصة للسكان المحليين.
هذا الاتجاه نحو التنظيم في لا روشيل يجسد الوعي المتزايد لدى البلديات بخصوص تحديات الاقتصاد التشاركي. من خلال تنفيذ تدابير مثل إلغاء صناديق المفاتيح، تضع المدينة نفسها بوضوح في صف السياحة المستدامة والمتوازنة، مع الحرص على الحفاظ على هوية ورفاهية سكانها أثناء استقبال الزوار في إطار محترم.
