Regulierung der Ferienvermietungen in Calvi: die neuen Regeln gelten ab Januar

AUF EINEN BLICK Genehmigung für Nutzungsänderung wurde restriktiver. Registrierungsnummer für alle möblierten Ferienwohnungen ab dem 1. Januar 2025 erforderlich. Vermietung, die eine Nutzungsänderung mit sich bringt erfordert eine vorherige Genehmigung. Pflicht zur Anmeldung der möblierten Ferienwohnungen auf der Website ab dem 1. Oktober 2023. Regulierung, die sich auf mehrere Gesetze stützt, mit Schwerpunkt auf Hauptwohnungen. Online-Anmeldung für möblierte Ferienwohnungen ist für 2025 vorgesehen.

Ab Januar 2025 wird die Gemeinde Calvi eine Reihe von neuen Regeln einführen, um die Vermietung von möblierten Ferienwohnungen strenger zu regeln. Diese Regeln zielen darauf ab, das touristische Angebot zu erneuern und gleichzeitig die Lebensqualität der Einwohner zu bewahren. Dazu gehören Anforderungen an die Registrierung, die Anmeldung und die Erteilung von vorherigen Genehmigungen. Dieser Artikel erläutert die wichtigsten bevorstehenden Änderungen und ihre Auswirkungen auf Eigentümer und Mieter.

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Ein verstärktes rechtliches Rahmenwerk für die möblierten Vermietungen #

Der regulatorische Rahmen für die Vermietung von möblierten Ferienwohnungen in Calvi unterliegt einem bedeutenden Wandel. Ab dem 1. Januar 2025 muss jeder Eigentümer, der eine möblierte Ferienwohnung vermieten möchte, eine vorläufige Registrierung seines Objekts vornehmen. Dieser Schritt ist entscheidend, um eine Registrierungsnummer zu erhalten, die für jede Werbung oder Annonce erforderlich ist. Diese Registrierung soll sicherstellen, dass die vermieteten Unterkünfte die Sicherheits- und Komfortstandards erfüllen.

Strengere Genehmigungsbedingungen für Nutzungsänderungen #

Die neuen Bestimmungen verlangen ebenfalls sicherere Regelungen bezüglich der Nutzungsänderung von Immobilien. Ob es sich um Haupt- oder Zweitwohnungen handelt, die Eigentümer müssen die Erteilung einer Genehmigung für die Nutzungsänderung nachweisen, um ihr Eigentum zu vermieten. Diese Maßnahme gilt insbesondere für Vermietungen, die mehr als 120 Nächte pro Jahr überschreiten, wodurch der Mietmarkt besser reguliert und der Wohncharakter bestimmter Stadtteile von Calvi erhalten bleiben kann.

Die vorherige Anmeldung für alle Arten von möblierten Unterkünften #

Um die Mietaktivität zu formalisiere, wird die vorherige Anmeldung bei den örtlichen Behörden verpflichtend sein. Diese Formalität gilt für alle möblierten Unterkünfte, unabhängig davon, ob sie klassifiziert sind oder nicht. Ziel ist es, eine bessere Rückverfolgbarkeit dieser touristischen Unterkünfte zu gewährleisten und die Transparenz auf dem Mietmarkt in Calvi zu erhöhen. Die Eigentümer müssen daher diese Anmeldung vornehmen, um mögliche Sanktionen zu vermeiden.

Die Auswirkungen auf Eigentümer und Mieter #

Diese neuen Vorschriften haben direkte Auswirkungen auf die Eigentümer, die sich im Vorfeld organisieren müssen, um diesen administrativen Anforderungen zu entsprechen. Die Mieter müssen ihrerseits über die allgemeinen Mietbedingungen informiert werden, um sicherzustellen, dass ihre Unterkunft die erforderlichen Standards erfüllt. Daher wird den Eigentümern empfohlen, sich schnellstmöglich mit dem rechtlichen Rahmen vertraut zu machen, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

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Ein System zur Online-Anmeldung wird eingeführt #

Um die Anmeldungen zu vereinfachen, plant die Gemeinde Calvi die Einführung eines Online-Anmeldesystems. Dieses System ermöglicht den Eigentümern, ihre Anmeldungen online zu verwalten, was den Prozess effizienter und zugänglicher macht. Durch die Vereinfachung der Anmeldung von möblierten Ferienwohnungen ermutigt die Gemeinde die Eigentümer, sich an die neuen Regeln zu halten, während die Verwaltung von zeitraubenden Aufgaben entlastet wird.

Fazit zur Regulierung der möblierten Ferienwohnungen in Calvi #

Die Einführung dieser Regelungen stellt einen Wendepunkt für den Mietsektor in Calvi dar. Durch die Förderung eines besseren Managements von möblierten Ferienwohnungen zielt die Gemeinde nicht nur darauf ab, die Lebensqualität der Calvianer zu schützen, sondern auch ein Umfeld zu schaffen, das nachhaltigen und verantwortungsvollen Tourismus fördert. Die Eigentümer sollten sich jetzt auf diese signifikanten Veränderungen vorbereiten.