Marseille e Parigi si uniscono contro la proliferazione degli affitti turistici

IN BREVE Parigi impone multe che possono raggiungere 100.000 euro per gli affitti illegali. Riduzione della durata massima di affitto a 90 notti all’anno a partire dal 2025. 80% delle richieste di affitti stagionali a Parigi vengono rifiutate. Marsiglia obbliga i locatori ad acquistare un’altra proprietà per offrire affitti annuali. 80% delle richieste di affitti turistici sono anch’esse rifiutate a Marsiglia. Entrambe le città combattono contro il surturismo e la crisi abitativa.

In tutta la Francia, Marsiglia e Parigi mostrano la via nella lotta contro la proliferazione degli affitti turistici. Mentre queste metropoli emblematiche attirano milioni di visitatori ogni anno, le municipalità cercano di regolare questo fenomeno, divenuto fonte di tensione tra turisti e residenti. Tra multe dissuasive e nuove richieste per i proprietari, queste due città intendono preservare la loro identità e rispondere alle sfide poste dal surturismo. Un’immersione nei temi che plasmano il futuro dell’accoglienza turistica in Francia.

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In un contesto in cui la domanda di affitti stagionali esplode, le città di Marsiglia e Parigi adottano misure ferme per frenare la proliferazione degli affitti turistici. Questa iniziativa mira a proteggere il patrimonio urbano e a rispondere alle questioni abitative per gli abitanti. Attuando approcci diversi, queste due metropoli francesi mostrano comunque una volontà comune di regolare questo settore in rapida espansione.

Parigi: una regolamentazione severa #

La capitale francese, in cerca di equità e sostenibilità, diventa un esempio da seguire in materia di controllo degli affitti turistici. Il Comune di Parigi ha recentemente annunciato multe fino a 100.000 euro per i proprietari che non rispettano le normative imposte. La città si basa su una legge nazionale che mira a limitare il numero di notti di affitto consentite a 90 all’anno a partire da gennaio 2025 per le residenze principali. Attualmente, il limite è fissato a 120 giorni.

Questa decisione si inserisce in una volontà di preservare la capitale dalla superfrequentazione, in risposta a una domanda crescente e a un’offerta di alloggi in netta diminuzione. Parigi conta quasi 100.000 affitti turistici, di cui una parte significativa non è dichiarata. Questa situazione pone sfide sia per i residenti che per i visitatori, poiché danneggia la dinamica stessa dei quartieri parigini.

Marsiglia: una strategia innovativa #

A Marsiglia, la municipalità adotta un metodo più originale per affrontare lo stesso problema. Piuttosto che imporre restrizioni severe, la città incoraggia i proprietari di affitti turistici ad acquistare una proprietà da affittare annualmente. Ciò non solo aumenterebbe l’offerta di alloggi permanenti nell’area metropolitana, ma incoraggerebbe anche una certa forma di responsabilità sociale tra i locatori.

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Il Comune di Marsiglia rifiuta già l’80% delle domande di status di “affitto stagionale” per garantire che gli alloggi siano occupati in modo stabile. Oltre a questa politica incentivante, la città desidera stabilire regole chiare per i futuri attori del mercato, preservando così l’autenticità dei quartieri mentre risponde alle questioni abitative.

I benefici di una regolamentazione congiunta #

Unendosi contro la proliferazione degli affitti turistici, Marsiglia e Parigi dimostrano che una regolamentazione ben ponderata può alleviare la pressione sul mercato immobiliare pur promuovendo uno sviluppo sostenibile e armonioso delle città. Questa iniziativa consente di ripensare l’uso dello spazio urbano per rispondere meglio alle esigenze dei residenti senza ridurre il potenziale di accoglienza turistica.

Il fatto che ogni città adotti un approccio unico dimostra che non esiste una soluzione universale al problema degli affitti turistici. È imperativo che ogni metropoli esamini le proprie sfide, aprendosi anche alle migliori pratiche delle città vicine. Unendo i loro sforzi, Marsiglia e Parigi aprono la strada a un modello di turismo responsabile, garantendo al contempo la qualità della vita dei loro abitanti.