|
KISACA
|
Ker Al Lann tatil köyü, Guitté’de yer alıyor ve çürüyen alanların rehabilitasyonu sırasında karşılaşılan zorlukların açık bir örneğini oluşturuyor. Julia ve Brian adlı genç bir çift tarafından satın alınmasının üzerinden iki yıl geçmesine rağmen, Rance’yi domine eden bu alanın yeniden doğuşuna dair iddialı projeler duraklama aşamasına girmiş görünüyor. Bu makale, idari zorluklar ve finansman sorunları arasında bu tıkanıklığın nedenlerini inceliyor.
Umut dolu bir satın alım hikayesi #
İki yıl kadar önce, Julia ve Brian, terkedilmiş bir tatil köyünü rehabilite etme macerasına atılmak için Amerika’daki konforlu hayatlarından radikal bir dönüş yaptılar. 22 hektar alanı ve birçok altyapısıyla Ker Al Lann sitesi sonsuz fırsatlar vadediyordu. Ancak, rehabilitasyonun zorlu gerçekleri hızla kendini göstermeye başladı ve başlangıçtaki hedeflerini sekteye uğrattı.
İdari kısıtlamalar #
Tatil köyünün rehabilitasyonundaki en büyük engellerden biri, böyle bir girişimin ortaya çıkardığı idari karmaşıklıklardır. Julia, alanın ‘korunan ormanlık alan’ olarak sınıflandırıldığını hızlı bir şekilde fark etti ve mevcut yapıların yenilenmesi girişimleri katı düzenlemelerle engellendi. Bu engeli aşmak için çift, alanın deklasifikasyonu için müracaatta bulundu, bu süreç tam bir yıl sürdü.
İdari yavaşlıklar
Julia ve Brian’ın çabalarına rağmen, idari yavaşlıklar süreci önemli ölçüde yavaşlattı. Etki değerlendirmelerine ve çevresel düzenlemelere tabi olan Ker Al Lann’ın rehabilitasyonu, uzun ve belirsiz bekleme süreleriyle karşılaşıyor. Bu durum, hem yeni sahipler hem de alanın hızlı bir yenilenmesini bekleyen yerel topluluk için hayal kırıklığı ve endişe yaratıyor.
Finansman zorlukları #
Aynı zamanda, projenin finansmanı başka bir büyük zorluk haline geldi. Tatil köyünün rehabilitasyonu yaklaşık 6 milyon euro gibi devasa bir bütçe gerektiriyor. Bölge Bankası bu tutarın %75’ini sağlamayı önerse de, zorlayıcı koşullar dayatmaktadır. Tecrübeli bir gayrimenkul yatırımcısı bulma ve projeyi taşımak için bir geliştirici bulma gerekliliği durumu daha da karmaşık hale getiriyor.
Yeni ortaklar arayışı
Bu gereksinimler karşısında, Julia ve Brian zor bir durumda kalıyor. Sadece mimarlarıyla tasarım çalışmalarına yeniden başlamaları gerekmiyor, aynı zamanda Bölge Bankası’nın koşullarını karşılayabilecek uygun finansal ortakları tanımlamaları gerekiyor. Projenin bu kritik yönü hala belirsizliğini koruyor çünkü bu yeni yatırımcıların bulunması zaman alıyor ve idari süreçlerin belirsizliğiyle bağlantılı.
Daha iyi bir gelecek umudu #
Tüm bu engellere rağmen, Julia kararlılığını koruyor ve tatil köyü için daha iyi bir geleceğe olan umudunu sürdürüyor. Tamamen yenilenen yönetim evinde yaşayan küçük ailelerinin orada bulunması, yeni bir dinamizm katıyor gibi görünüyor. Ancak, sahada çalışmalara ve somut ilerlemelere dair bir eksiklik, başlangıçtaki projelerin gerçekleştirilip gerçekleştirilemeyeceği konusunda bir belirsizlik yaratıyor.
Bir topluluk beklemede
Yerel topluluk, durumu sabırsızlıkla izlemekte. Halk, tatil köyünün bölgenin ekonomisi ve çekiciliği için öneminin bilincinde. Yenileme konusundaki vaadler, umut dolu görünse de, henüz meyve vermedi. Açılış tarihiyle ilgili belirsizlik, canlanma umutları üzerinde gölge düşürüyor.
Kısacası, Ker Al Lann’ın satın alınmasının üzerinden geçen iki yıl, çürüyen alanların yenilenmesi sürecindeki zorlukları en iyi şekilde gözler önüne seriyor. İdari hantallıklar ve finansman karmaşıklıkları arasında, böyle bir tatil köyünün rehabilitasyon yolunun çetrefilli olduğu anlaşılıyor.
À lire FAA’daki personel eksikliği ve REAL ID gereksinimi yaz seyahatlerini zorlaştırabilir
