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简介
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在法国，马赛和巴黎在打击旅游短租的扩散方面树立了榜样。尽管这些标志性大都市每年吸引数百万游客，市政府正试图规范这一现象，因其已成为游客与居民之间的紧张源。通过严厉的罚款和对房东的新要求，这两座城市致力于维护自己的身份，并应对过度旅游带来的挑战。深入探讨塑造法国旅游住宿未来的关键问题。
在短租需求激增的背景下，马赛和巴黎两座城市采取了强硬措施，以遏制旅游短租的扩散。这项举措旨在保护城市遗产，并解决当地居民的住房问题。尽管采取了不同的方式，这两座法国大都市依然展现了规范这一快速发展的行业的共同意愿。
巴黎：严格的监管
寻求公平与可持续性的法国首都，成为旅游短租管理的榜样。巴黎市政府最近宣布，对不遵守规定的房东处以高达100,000欧元的罚款。该市依据一项国家法律，计划自2025年1月起将登记的主要住宅的租赁夜数限制为每年90个夜晚。目前，限制为120天。
这一决定旨在保护首都免受过度拥挤的影响，以回应日益增长的需求和急剧减少的住房供应。巴黎拥有近100,000个旅游短租，其中相当一部分未申报。这种情况不仅给居民带来了挑战，也对游客造成了影响，因为它损害了巴黎街区的整体活力。
马赛：创新的策略
在马赛，市政府采用了一种更为独特的方法来应对同样的问题。该市并未强行施加严格的限制，而是鼓励旅游短租房东购买一处房产以进行长期租赁。这不仅将增加马赛的可持续住房供应，还鼓励房东承担一定的社会责任。
马赛市政府已经拒绝了80%的“短租”申请，以确保住房的稳定使用。除了这一激励政策外，该市还希望为未来的市场参与者制定明确的规则，从而在满足住房需求的同时，保护街区的真实性。
联合规范的好处
通过联合抗击旅游短租的扩散，马赛和巴黎表明，深思熟虑的监管可以减轻房地产市场的压力，同时促进城市的可持续与和谐发展。此项倡议有助于重新思考城市空间的使用，以更好地回应居民需求，而不会减少旅游接待潜力。
每座城市采用独特的方法，表明没有一种放之四海而皆准的解决方案来解决旅游短租问题。因此，各大都市必须评估自身的挑战，并向邻近城市学习最佳实践。通过共同努力，马赛和巴黎为负责任的旅游树立了榜样，同时确保居民的生活质量。
