Immobilier : ما هي الوجهات التي جذبت الفرنسيين خلال عطلة عيد جميع القديسين؟

باختصار

  • زيادة بنسبة 3.5% في حجوزات المساكن لعطلة عيد جميع القديسين مقارنةً بعام 2023.
  • تقدم وجهات جنوب فرنسا أسعارًا أقل بمقدار النصف مقارنة بالأسعار الصيفية.
  • شقق أسبوعية بأقل من 500 يورو على ساحل كوت دازور (متوسط 456 يورو).
  • زيادة ملحوظة في المحافظات الساحلية: هيرولت (+16.8%)، ألب ماريتيم (+15.3%).
  • الوجهات الأجنبية: إسبانيا (+21%)، البرتغال (+12.4%).

تعتبر عطلة عيد جميع القديسين، التي كانت تُعتبر سابقًا فترة راحة قبل العودة إلى الأنشطة الدراسية، أكثر أهمية في تقويم الفرنسيين. هذا العام، كانت الوجهات المشمسة، سواء في فرنسا أو في الخارج، مرغوبة بشكل خاص بفضل الأسعار التنافسية مقارنة بأسعار موسم الصيف.

زيادة ملحوظة في الحجوزات

شهدت حجوزات المساكن بين الأفراد زيادة بنسبة 3.5% مقارنة بالعام السابق، مما يبرز اهتمام الفرنسيين بهذه العطلات. المناطق المشمسة، مثل جنوب فرنسا وبعض الوجهات في الخارج، تميزت بشكل خاص.

أسعار تنافسية في جنوب فرنسا

في هذه الفترة من السنة، يقدم جنوب فرنسا أسعار إيجار مخفضة، تقترب أحيانًا من نصف الأسعار الصيفية. تأثير الأسعار على اختيار الوجهات واضح: يمكن للعطلات العثور على شقق على ساحل كوت دازور بمتوسط 456 يورو أسبوعيًا، في حين أن المنازل متاحة بحوالي 994 يورو. ويعتبر لانغدوك خيارًا أكثر وصولًا بأسعار 363 يورو أسبوعيًا لشقة.

البحث عن الشمس

يبدو أن الفرنسيين أكثر حماسًا من أي وقت مضى لزيادة فرصهم في الاستمتاع بأيام مشمسة، خاصة بعد صيف شهد تقلبات مناخية. تُظهر المحافظات الساحلية مثل هيرولت وألب ماريتيم زيادات ملحوظة في الحجوزات، بنسبة 16.8% و15.3% على التوالي، مقارنة بالعام الماضي. تتابع مناطق أخرى، مثل البيرينيه أتلانتيك والبيرينيه أوريونتال، هذه الاتجاه.

تراجع الوجهات في الشمال

على العكس من ذلك، تواجه المناطق الشمالية من فرنسا، التي غالبًا ما ترتبط بمناخ غير مؤكد، انخفاضًا في الحجوزات. على سبيل المثال، شهد كالفادوس انخفاضًا بنسبة 21.7%، بينما تعاني شارنت ماريتيم ولوار أتلانتيك أيضًا من انخفاضات بنسبة 8.9% و5.1% على التوالي. تكشف هذه الاتجاهات عن اختيار مدروس من قبل المسافرين الذين يفضلون وعود الشمس على الوجهات الأقل قابلية للتنبؤ.

وجهات الأجنبية الرائجة

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الهروب بعيدًا، يظهر جنوب أوروبا كوجهة جذابة بشكل خاص. تشهد دول مثل إسبانيا والبرتغال زيادة في الحجوزات، حيث ارتفعت الحجوزات بنسبة +21% لإسبانيا وبنسبة +12.4% للبرتغال، مما يدل على اهتمام الفرنسيين بهذه البلدان المشمسة وغالبًا ذات الأسعار المعقولة مقارنة ببعض الوجهات الشاطئية المحلية.

التأثيرات الاقتصادية على قرار الشراء أو الإيجار

تؤثر تقلبات التضخم أيضًا على اتخاذ القرارات العقارية. يعتبر الفرنسيون، الذين لا يزالون مهتمين بميزانيتهم، هذه العطلات فرصة للسفر بأسعار تنافسية، وتظهر الأسعار التي يتم تطبيقها خلال عيد جميع القديسين مدى التوفير الذي يمكنهم تحقيقه. بالفعل، تختلف التكاليف مقارنةً بالصيف بصورة واضحة، مما يجعل هذه الفترة مواتية بشكل خاص.