Immobilier : Quelles destinations ont attiré les Français durant les vacances de la Toussaint ?

EN BREF

  • Hausse de 3,5 % des réservations de logements pour la Toussaint par rapport à 2023.
  • Les destinations du Sud de la France offrent des prix deux fois moins élevés qu’en été.
  • Appartements à la semaine sous 500 € sur la Côte d’Azur (moyenne de 456 €).
  • Départements côtiers en forte progression : Hérault (+16,8 %), Alpes-Maritimes (+15,3 %).
  • Les régions du nord se trouvent boudées : Calvados (-21,7 %), Charente-Maritime (-8,9 %).
  • Les destinations à l’étranger : Espagne (+21 %), Portugal (+12,4 %).

Les vacances de la Toussaint, autrefois perçues comme un simple interlude avant le retour aux activités scolaires, prennent de plus en plus d’importance dans le calendrier des Français. Cette année, les destinations ensoleillées, tant en France qu’à l’étranger, ont été particulièrement prisées grâce à des tarifs plus compétitifs que ceux observés durant la haute saison estivale. Le sud de la France, mais aussi certains pays du sud de l’Europe, se démarquent par leur attractivité et leur rapport qualité-prix.

Une hausse notable des réservations

Les réservations de logements entre particuliers ont connu une progression de 3,5 % par rapport à l’année précédente, ce qui souligne l’engouement des Français pour ces vacances. Les régions ensoleillées, telles que le Sud de la France et des destinations à l’étranger, se distinguent particulièrement.

Des prix avantageux dans le Sud de la France

À cette période de l’année, le Sud de la France propose des prix de location réduits, approchant parfois la moitié des tarifs estivaux. L’influence des prix sur le choix des destinations est claire : les vacanciers peuvent trouver des appartements sur la Côte d’Azur pour une moyenne de 456 € par semaine, tandis que les maisons sont disponibles pour environ 994 €. Le Languedoc se présente comme une option encore plus accessible avec des tarifs de 363 € par semaine pour un appartement.

À la recherche du soleil

Les Français semblent plus motivés que jamais à maximiser leurs chances de profiter de journées ensoleillées, surtout après un été marqué par des perturbations climatiques. Les départements côtiers tels que l’Hérault et les Alpes-Maritimes affichent des augmentations de réservation significatives, respectivement de 16,8 % et 15,3 %, par rapport à l’année précédente. D’autres zones, comme les Pyrénées-Atlantiques et les Pyrénées-Orientales, suivent également cette tendance.

Le déclin des destinations du nord

En revanche, les régions du nord de la France, souvent associées à un climat plus incertain, connaissent une baisse des réservations. Le Calvados, par exemple, voit une diminution de 21,7 %, tandis que la Charente-Maritime et la Loire-Atlantique souffrent également de baisses respectives de 8,9 % et 5,1 %. Cette tendance révèle un choix réfléchi des vacanciers qui préfèrent les promesses de soleil aux destinations moins prévisibles.

Les destinations étrangères en vogue

Pour ceux qui souhaitent s’évader plus loin, le Sud de l’Europe se révèle particulièrement attrayant. Des pays comme l’Espagne et le Portugal connaissent une augmentation des réservations, avec +21 % pour l’Espagne et +12,4 % pour le Portugal, démontrant l’engouement des Français pour ces contrées ensoleillées et souvent moins onéreuses que certaines destinations balnéaires locales.

Impacts économiques sur la décision d’achat ou de location

Les fluctuations de l’inflation influencent aussi les décisions immobilières. Les Français, toujours préoccupés par leur budget, considèrent ces vacances comme l’opportunité de partir à un prix compétitif, et les prix pratiqués durant la Toussaint témoignent des économies qu’ils sont en mesure de réaliser. En effet, les disparités de coûts par rapport à l’été sont nettes, rendant cette période particulièrement favorable.