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EN BREF
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Aux abords de Marmande, le lac de Beaupuy s’apprête à changer de visage avec l’ouverture d’un village vacances dès le printemps 2026 et l’implantation de 30 chalets d’ici 2028. Dans ce contexte, l’autorisation de la baignade est à l’étude : une perspective porteuse pour l’attractivité locale, mais encadrée par des exigences de sécurité et de qualité de l’eau. Entre retombées économiques attendues à Marmande, ambitions d’offre touristique quatre saisons et impératifs techniques liés à un plan d’eau issu d’une ancienne gravière, les prochains mois seront décisifs pour transformer ce site en véritable pôle de loisirs.
Le futur complexe de vacances porté par l’entrepreneur Ameen Bandenavaze doit ouvrir une première tranche dès 2026, face au plan d’eau de Beaupuy. À terme, 30 chalets s’aligneront sur les rives d’ici 2028, offrant une nouvelle capacité d’hébergement qui manquait encore au Marmandais. L’objectif est clair : faire de Beaupuy une porte d’entrée vers un éventail d’activités dans un rayon de 20 km autour de Marmande et capter un public familial comme professionnel.
Dans cette dynamique, la possibilité d’ouvrir la baignade au public s’impose naturellement dans les discussions. La collectivité, via Val de Garonne Agglomération, étudie la faisabilité, tandis que le porteur de projet plaide pour une offre ludique élargie à terme, avec, par exemple, des structures gonflables de type Aqua Fun Park, afin de renforcer l’attractivité estivale du site.
Un projet touristique inédit aux portes de Marmande
Le maire de Beaupuy, Christian Pezzutti, voit dans ce village vacances une opportunité de structurer une destination jusqu’ici marquée par l’itinérance. Offrir un hébergement de proximité à la ville-centre qu’est Marmande permet d’imaginer des séjours combinant patrimoine, gastronomie, randonnée, vélo ou encore sorties nature. L’Office de tourisme du Val de Garonne devra, dès la mise en service, intégrer et commercialiser cette nouvelle offre pour ne pas rater le calendrier des réservations, souvent planifiées de longs mois à l’avance.
Pour approfondir les contours et l’emplacement du projet, un aperçu détaillé est proposé ici : village vacances à Marmande.
Baignade surveillée : conditions à remplir et calendrier probable
Si la baignade devait être autorisée, elle ne le serait pas à n’importe quelles conditions. La qualité de l’eau devrait être contrôlée de près par l’Agence régionale de santé (ARS), avec un suivi régulier et des analyses conformes aux normes en vigueur. Côté infrastructure, il faudrait délimiter une zone de baignade surveillée, clôturer l’ensemble du pourtour pour éviter les accès hors surveillance et recruter des maîtres-nageurs sauveteurs.
Ces aménagements sont d’autant plus indispensables que le plan d’eau présente des variations de température et de profondeur pouvant créer des risques d’hydrocution. Au vu des prérequis réglementaires et techniques, l’ouverture d’une zone de baignade encadrée dès l’été 2026 semble ambitieuse ; toutefois, la perspective n’est pas écartée pour les saisons suivantes, selon l’avancée des études et des travaux.
Un lac de gravière alimenté par la nappe : spécificités et précautions
Issu de l’exploitation d’une ancienne gravière, le lac de Beaupuy se distingue par son alimentation en nappe phréatique. Cette configuration, différente d’un plan d’eau alimenté par un cours d’eau, implique des comportements particuliers du niveau et de la température, ainsi qu’une vigilance accrue sur la stabilité des berges et la clarté de l’eau. Si des habitants s’y baignent déjà de manière informelle, l’ouverture officielle suppose des garanties sanitaires et sécuritaires renforcées.
La collectivité, compétente sur la gestion du site, devra calibrer un dispositif adapté : repérage des fonds, balisage, postes de secours, voies d’accès pour les secours et information du public. Autant de points qui conditionnent l’autorisation finale.
Loisirs d’été et tourisme d’affaires : une double ambition
Le Marmandais connaît un pic de fréquentation essentiellement estival, centré entre la mi-juillet et la mi-août. Pour lisser l’activité, le projet mise aussi sur le tourisme d’affaires et les séjours de travailleurs en déplacement, déjà observés dans d’autres destinations voisines. Avec la proximité de la gare de Marmande, la desserte routière et la présence de zones d’activités, Beaupuy présente des atouts pour accueillir une clientèle de passage sur quelques jours ou semaines.
Cette double cible – familles en vacances et professionnels itinérants – conforte la viabilité d’une offre quatre saisons : hébergements confortables, salles ou espaces modulables, services de restauration de proximité et accès rapide aux bassins d’emploi.
Retombées locales : commerce, mobilité douce et rayonnement
Au-delà des nuitées, l’enjeu est un véritable ruissellement économique vers les commerces, les cafés-restaurants, les producteurs et les prestataires d’activités. Une base de loisirs avec baignade surveillée et équipements ludiques augmenterait le temps passé sur place, tout en incitant aux déplacements à vélo ou à pied entre Beaupuy et Marmande. Les itinéraires de découverte à moins de 20 km – marchés, circuits gourmands, balades fluviales, patrimoine – s’intègrent naturellement dans cette stratégie.
La montée en gamme de l’accueil et la coordination entre acteurs – commune, agglomération, office de tourisme, exploitant du village – seront déterminantes pour transformer l’essai et installer la destination dans les habitudes de séjour des visiteurs.
Prochaines étapes : études, autorisations et mise en service
Les mois qui viennent seront consacrés aux études techniques, à la définition précise du périmètre de baignade et des moyens de surveillance, ainsi qu’aux procédures administratives liées à la qualité de l’eau et à la sécurité du public. En parallèle, la commercialisation du village vacances devra s’accélérer pour capter les réservations anticipées, tout en proposant des séjours combinant détente au bord du lac et découvertes du Val de Garonne.
À l’horizon 2028, avec l’ensemble des chalets en place et un dispositif de baignade potentiellement opérationnel, le lac de Beaupuy pourrait s’affirmer comme un nouveau repère de loisirs et de courts séjours en Lot-et-Garonne, à deux pas de Marmande.
